Laudos para construção civil em Cuiaba

Precisando de laudos para construção civil em Cuiabá?

Atuamos com elaboração de Laudos, Projetos complementares de construção civil: Estrutural, hidrossanitário e instalações elétricas.
Somos especialistas na área de prevenção de combate à incêndio: Projetos (pscip e Simplificado), renovação de alvará e execução.

• Projeto de Combate a incêndio
• Liberação e renovação de alvará do corpo de bombeiros
• Elaboração de laudos complementares
• Elétrico, Estrutural , Hidráulico , SPDA

Os Perigos da Irregularidade: Problemas que a Falta de Regularização de Obras Pode Gerar

Construir ou reformar um imóvel exige planejamento, cuidado e, acima de tudo, regularização. A falta dela pode gerar uma série de problemas, desde multas e embargos até riscos à segurança dos moradores e desvalorização do imóvel.

Dores de Cabeça Legais e Financeiras:

• Multas e Sanções: Obras irregulares estão sujeitas a multas que variam de acordo com a gravidade da infração e o município. Em alguns casos, o valor pode ser expressivo e comprometer o orçamento da obra.
• Embargo da Obra: A qualquer momento, a prefeitura pode embargar a obra, impedindo sua continuidade até que a situação seja regularizada. Isso gera atrasos, custos adicionais e muita dor de cabeça.
• Dificuldade de Financiamento: Imóveis irregulares têm dificuldades em conseguir financiamento, seja para compra ou para reformas. Bancos e instituições financeiras exigem a regularização para aprovar o crédito.
• Problemas na Venda do Imóvel: A falta de regularização impede a transferência do imóvel para o nome do comprador, dificultando ou até impedindo a venda.
• Impossibilidade de Averbação da Obra: A averbação é o registro da obra na matrícula do imóvel. Sem ela, o imóvel não reflete a realidade da construção, o que pode gerar problemas futuros.

Riscos à Segurança:

• Problemas Estruturais: Obras realizadas sem acompanhamento profissional e sem projetos adequados podem apresentar problemas estruturais, como rachaduras, infiltrações e até desabamentos, colocando em risco a vida dos moradores.
• Instalações Elétricas e Hidráulicas Deficientes: Instalações inadequadas podem causar curtos-circuitos, incêndios e vazamentos, comprometendo a segurança e gerando prejuízos.
• Falta de Acessibilidade: Obras irregulares podem desconsiderar as normas de acessibilidade, dificultando o acesso de pessoas com deficiência.

Desvalorização do Imóvel:

• Perda de Valor de Mercado: Imóveis irregulares são desvalorizados no mercado imobiliário, pois compradores buscam segurança e legalidade na transação.
• Dificuldade em Alugar: A falta de regularização pode gerar dificuldades em alugar o imóvel, já que inquilinos também buscam segurança e garantia de um contrato legal.

Regularizar é a Solução:

A regularização da obra garante a segurança do imóvel, valoriza o patrimônio e evita problemas com a lei. Procure um profissional habilitado para auxiliá-lo nesse processo, que envolve a elaboração de projetos, aprovação na prefeitura e obtenção do Habite-se.

Invista na tranquilidade e na segurança da sua obra. Regularize!